Rue Paul Garreau, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Garreau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Garreau dans son marché local
Prix Rue Paul Garreau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Garreau se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 42.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Garreau à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Paul Garreau est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 13.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Garreau
Les ventes enregistrées Rue Paul Garreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Garreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 135 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 850 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 712 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Garreau
Adresses Rue Paul Garreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Garreau, classées par tranches de numéros.
