25 Rue Paul Garreau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Garreau, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°15 mais inférieur de 22.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 25 Rue Paul Garreau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Genette Parcs à dominante résidentielle.
13 niveaux - 79 logements - 11 parkings - 2674 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 180 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 814 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 666 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 542 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Garreau
Les 18 ventes au 25 Rue Paul Garreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Garreau dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Garreau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 25 Rue Paul Garreau se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Garreau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paul Garreau se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 56.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
