3 Rue Paul Garreau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Garreau, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 3 Rue Paul Garreau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Genette Parcs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 30 parkings - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 82 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 810 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 914 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 782 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 586 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Garreau
Les 4 ventes au 3 Rue Paul Garreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Garreau dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Garreau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 3 Rue Paul Garreau se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Garreau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Garreau se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 77.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
