23 Rue Paul Yvon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Yvon, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue Paul Yvon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Yvon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Yvon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Yvon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Yvon dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Yvon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Yvon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 23 Rue Paul Yvon se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Yvon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Yvon se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 59.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
