13 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philippe Vincent, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 13 Rue Philippe Vincent, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Vincent à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 786 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 372 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Philippe Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Philippe Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philippe Vincent dans son marché local
Prix du 13 Rue Philippe Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 13 Rue Philippe Vincent se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philippe Vincent par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Philippe Vincent se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 189.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
