2 Rue Rabelais, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 6 011 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°4 et de 1.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Rabelais, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 206 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 734 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 734 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 953 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 734 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 772 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 6 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 011 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 32.61 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 203.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
