12 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rambaud, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Marché.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 144 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 298 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 179 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 449 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 155 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 146 mètres
Ventes au 12 Rue Rambaud
Une vente a été recensée au 12 Rue Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rambaud, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rambaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 12 Rue Rambaud se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rambaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rambaud se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 136.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
