18 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 564 €

de 3 997 € à 6 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 646 €

de 4 262 € à 6 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°18 b et de 11.97 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel du Commerce à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Dautet à 121 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 321 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 213 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 129 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 207 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 101 mètres

Ventes au 18 Rue Rambaud

Les 0 ventes au 18 Rue Rambaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Rambaud dans son marché local

Prix du 18 Rue Rambaud par rapport à la voie

Sur Rue Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 18 Rue Rambaud se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Rambaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rambaud se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 40.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saintes-Claires, 17000 La Rochelle(5,157 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,213 €)

Rue du Château de Vauclerc, 17000 La Rochelle(5,210 €)

Chemin des Remparts, 17000 La Rochelle(5,596 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.