2 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 733 €

de 3 563 € à 6 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 733 €/m²0 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 137 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 284 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 157 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 181 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 150 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 181 mètres

Ventes au 2 Rue Rambaud

Les 0 ventes au 2 Rue Rambaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rambaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Rambaud par rapport à la voie

Sur Rue Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 2 Rue Rambaud se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rambaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rambaud se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 62.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saintes-Claires, 17000 La Rochelle(4,991 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,739 €)

Rue du Château de Vauclerc, 17000 La Rochelle(5,634 €)

Chemin des Remparts, 17000 La Rochelle(5,855 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.