2 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rambaud, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Marché.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 137 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 284 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 157 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 181 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rambaud, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rambaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 2 Rue Rambaud se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rambaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rambaud se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 144.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
