23 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel du Commerce à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Dautet à 119 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 339 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 233 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 133 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 86 mètres
Ventes au 23 Rue Rambaud
Les 0 ventes au 23 Rue Rambaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rambaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 23 Rue Rambaud se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rambaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Rambaud se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 26.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Rambaud
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Rambaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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