28 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 823 €

de 3 958 € à 6 869 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°26 b et de 6.53 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 28 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 74 parkings - 1358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel du Commerce à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Dautet à 96 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 348 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 250 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 117 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 244 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 58 mètres

Ventes au 28 Rue Rambaud

Une vente a été recensée au 28 Rue Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2024

360 000 €(4 091 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•88 m²

28 Rue Rambaud, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Rambaud dans son marché local

Prix du 28 Rue Rambaud par rapport à la voie

Sur Rue Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 28 Rue Rambaud se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Rambaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Rambaud se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 21.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saintes-Claires, 17000 La Rochelle(5,157 €)

Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle(5,213 €)

Rue du Château de Vauclerc, 17000 La Rochelle(5,210 €)

Chemin des Remparts, 17000 La Rochelle(5,596 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.