12 Rue Rameau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Rameau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Paul-Doumer à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 121 mètres
- - La Rochelle à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1124 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1110 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 316 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1112 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 377 mètres
Ventes au 12 Rue Rameau
Une vente a été recensée au 12 Rue Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 12 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 12 Rue Rameau se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rameau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rameau se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 39.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Rameau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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LA ROCHELLE 17000
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