12 Rue Rameau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Rameau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 121 mètres
- - La Rochelle à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1124 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1110 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 316 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1112 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 377 mètres
Ventes au 12 Rue Rameau
Une vente a été recensée au 12 Rue Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rameau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 12 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 12 Rue Rameau se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rameau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rameau se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 124.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
