18 Rue Rameau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue Rameau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 140 mètres
- - La Rochelle à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1138 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1121 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1072 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 303 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1123 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rameau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 18 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 18 Rue Rameau se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rameau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Rameau se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 154.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
