6 Rue Rameau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 6 Rue Rameau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 100 mètres
- - La Rochelle à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1109 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1099 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 333 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1101 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rameau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 6 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 6 Rue Rameau se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rameau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Rameau se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 162.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
