35 Rue Richelieu, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 35 Rue Richelieu, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 168 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 581 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 408 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Richelieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 35 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 35 Rue Richelieu se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Richelieu par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Richelieu se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 167.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
