5 ter Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Saint-Claude, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 ter Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 132 mètres
- - La Rochelle à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 839 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 736 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 380 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 386 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 732 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 143 mètres
Ventes au 5 ter Rue Saint-Claude
Les 4 ventes au 5 ter Rue Saint-Claude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Saint-Claude dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 5 ter Rue Saint-Claude se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Saint-Claude par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue Saint-Claude se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 78.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
