8 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 263 €

de 4 332 € à 6 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°10 et de 3.75 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 429 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0248 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Maubec à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dames Blanches (Durand) à 124 mètres
- La Rochelle à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 826 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 722 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 372 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 400 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 719 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 146 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-Claude

Les 3 ventes au 8 Rue Saint-Claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 novembre 2020

230 000 €(5 721 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.2 m²

8 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle

8 janvier 2020

206 100 €(6 916 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.8 m²

8 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle

13 décembre 2019

315 000 €(7 202 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.74 m²

8 Rue Saint-Claude, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Claude dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Claude par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 5 782 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 8 Rue Saint-Claude se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Claude par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Claude se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 32.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Louis Durand, 17000 La Rochelle(5,690 €)

Rue Saint-Louis, 17000 La Rochelle(5,102 €)

Quai Maubec, 17000 La Rochelle(5,254 €)

Rue du Rempart Saint-Claude, 17000 La Rochelle(5,592 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Claude

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.