3 Rue Saint Just, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°5 et du 4.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Saint Just, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 515 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 918 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 238 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier La Rochelle à 239 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Just
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Just, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 3 Rue Saint Just se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Just par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Just se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 63.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
