31 Rue Saint Just, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue Saint Just, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villeneuve des Salines Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaud Varenne à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fabre d'Eglantine à 501 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 993 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet La Rochelle à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Just, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 31 Rue Saint Just se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Just par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Just se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 64.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
