2 b Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 262 € à 4 388 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 b Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°9 et de 8.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 b Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-de-Laleu, actuellement salle de sport à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Halles à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 155 mètres
- Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 92 mètres

Ventes au 2 b Rue Saint Marsault

Une vente a été recensée au 2 b Rue Saint Marsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

656 175 €(4 525 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•145 m²

2 b Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Saint Marsault dans son marché local

Prix du 2 b Rue Saint Marsault par rapport à la voie

Sur Rue Saint Marsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 b Rue Saint Marsault se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Saint Marsault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Saint Marsault se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 35.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Foran, 17000 La Rochelle(3,594 €)

Rue Marceau, 17000 La Rochelle(4,784 €)

Avenue Raymond Poincaré, 17000 La Rochelle(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Saint Marsault

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Saint Marsault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.