9 Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Marsault, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°7 c mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue Saint Marsault, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Laleu.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Halles à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Laleu La Rochelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Marvingt La Rochelle à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Marsault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Marsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Marsault dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Marsault par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marsault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 9 Rue Saint Marsault se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Marsault par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Marsault se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 90.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
