26 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Sauveur à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 52 mètres
- - La Rochelle à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 700 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 761 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 275 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 416 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 756 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 79 mètres
Ventes au 26 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée au 26 Rue Saint Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 26 Rue Saint Nicolas se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint Nicolas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Nicolas se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 28.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Saint Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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