30 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 697 €

de 4 298 € à 7 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 30 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bastion du Gabut et rempart à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 33 mètres
- La Rochelle à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 687 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 783 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 398 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 777 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 83 mètres

Ventes au 30 Rue Saint Nicolas

Les 0 ventes au 30 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 30 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 30 Rue Saint Nicolas se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue Saint Nicolas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Saint Nicolas se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 43.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fourche, 17000 La Rochelle(5,189 €)

Rue de la Fabrique, 17000 La Rochelle(5,630 €)

Rue d'Ablois, 17000 La Rochelle(6,336 €)

Quai Valin, 17000 La Rochelle(6,147 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.