31 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 et de 0.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue Saint Nicolas, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 62 mètres
- - La Rochelle à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 712 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 749 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 266 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 423 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 744 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 31 Rue Saint Nicolas se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Nicolas par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Nicolas se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 72.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
