40 Rue Savary, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Savary, affiche un prix moyen de 7 211 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Savary, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Franck Delmas à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1021 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 500 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1510 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Savary
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Savary, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Savary dans son marché local
Prix du 40 Rue Savary par rapport à la voie
Sur Rue Savary, le prix moyen des maisons s'établit à 6 869 €/m². Avec un prix moyen de 7 211 €/m², le 40 Rue Savary se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Savary par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Savary se situe 59.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 264.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
