45 Rue Savary, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Savary, affiche un prix moyen de 7 235 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 45 Rue Savary, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Franck Delmas à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1024 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 497 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1513 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 601 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 247 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Savary
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Savary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Savary, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Savary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Savary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Savary dans son marché local
Prix du 45 Rue Savary par rapport à la voie
Sur Rue Savary, le prix moyen des maisons s'établit à 6 891 €/m². Avec un prix moyen de 7 235 €/m², le 45 Rue Savary se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Savary par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Savary se situe 60.28 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 265.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
