2 Rue Simone de Beauvoir, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 509 €

de 3 318 € à 4 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Simone de Beauvoir, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 9 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Simone de Beauvoir, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Éloi Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 80 logements - 9 locaux - 136 parkings - 2071 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0614 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Des Justices à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 930 mètres
- Collège Beauregard à 1072 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 1011 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 956 mètres

Ventes au 2 Rue Simone de Beauvoir

Les 0 ventes au 2 Rue Simone de Beauvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local

Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie

Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Simone de Beauvoir par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simone de Beauvoir se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 11.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Françoise Giroud, 17000 La Rochelle(3,515 €)

Rue des Rhododendrons, 17000 La Rochelle(4,160 €)

Rue des Mimosas, 17000 La Rochelle(3,500 €)

Impasse Louise Cassens, 17000 La Rochelle(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Simone de Beauvoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.