44 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Théophile Babut, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°42 et du 5.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frigo à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 175 mètres
Ventes au 44 Rue Théophile Babut
Une vente a été recensée au 44 Rue Théophile Babut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Théophile Babut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Théophile Babut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Théophile Babut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Théophile Babut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Théophile Babut dans son marché local
Prix du 44 Rue Théophile Babut par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Babut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 44 Rue Théophile Babut se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Théophile Babut par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Théophile Babut se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 98.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
