46 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Théophile Babut, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°44 et du 0.24 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 46 Rue Théophile Babut, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frigo à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Théophile Babut
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Théophile Babut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Théophile Babut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Théophile Babut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Théophile Babut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Théophile Babut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Théophile Babut dans son marché local
Prix du 46 Rue Théophile Babut par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Babut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 46 Rue Théophile Babut se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Théophile Babut par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Théophile Babut se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 88.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
