2 Rue Thomas Edison, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 770 €

de 4 074 € à 5 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Thomas Edison, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue Thomas Edison, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maquis à 285 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 495 mètres
- Collège Beauregard à 388 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 1029 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 463 mètres

Ventes au 2 Rue Thomas Edison

Les 0 ventes au 2 Rue Thomas Edison constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Thomas Edison dans son marché local

Prix du 2 Rue Thomas Edison par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 2 Rue Thomas Edison se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thomas Edison par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thomas Edison se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 63.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Giraudoux, 17000 La Rochelle(4,299 €)

Rue Édouard Branly, 17000 La Rochelle(4,417 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Thomas Edison

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thomas Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.