2 Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 341 €

de 3 326 € à 6 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 976 €

de 4 308 € à 5 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°3 b et de 9.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Treich Laplène, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 218 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 941 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 941 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 579 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 967 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 128 mètres

Ventes au 2 Rue Treich Laplène

Les 0 ventes au 2 Rue Treich Laplène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Treich Laplène dans son marché local

Prix du 2 Rue Treich Laplène par rapport à la voie

Sur Rue Treich Laplène, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 2 Rue Treich Laplène se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Treich Laplène par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Treich Laplène se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 34.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Le Jeune, 17000 La Rochelle(4,797 €)

Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle(4,615 €)

Rue Rameau, 17000 La Rochelle(4,392 €)

Rue de Dompierre, 17000 La Rochelle(4,468 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Treich Laplène

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Treich Laplène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.