12 Rue Tristan Bernard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tristan Bernard, affiche un prix moyen de 4 424 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 et du 14.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Tristan Bernard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 244 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 521 mètres
- - Collège Beauregard à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1236 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Tristan Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Tristan Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Tristan Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Tristan Bernard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tristan Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Tristan Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tristan Bernard dans son marché local
Prix du 12 Rue Tristan Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 424 €/m², le 12 Rue Tristan Bernard se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tristan Bernard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Tristan Bernard se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 122.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
