2 Rue Tristan Bernard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Tristan Bernard, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°4 et du 0.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue Tristan Bernard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 177 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 456 mètres
- - Collège Beauregard à 312 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1262 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Tristan Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Tristan Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Tristan Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Tristan Bernard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tristan Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Tristan Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tristan Bernard dans son marché local
Prix du 2 Rue Tristan Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 2 Rue Tristan Bernard se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tristan Bernard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Tristan Bernard se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 72.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
