7 Rue Tristan Bernard, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tristan Bernard, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°8 et du 4.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Tristan Bernard, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufresse à 221 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 501 mètres
- - Collège Beauregard à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1237 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 480 mètres
Ventes au 7 Rue Tristan Bernard
Les 2 ventes au 7 Rue Tristan Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tristan Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tristan Bernard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tristan Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tristan Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tristan Bernard dans son marché local
Prix du 7 Rue Tristan Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Tristan Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 7 Rue Tristan Bernard se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tristan Bernard par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tristan Bernard se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 79.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
