12 Rue Troussier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Troussier, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Troussier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Troussier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Troussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Troussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Troussier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Troussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Troussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Troussier dans son marché local
Prix du 12 Rue Troussier par rapport à la voie
Sur Rue Troussier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 12 Rue Troussier se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Troussier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Troussier se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 30.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
