2 Rue Troussier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Troussier, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Troussier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Pallice.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Troussier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Troussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Troussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Troussier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Troussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Troussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Troussier dans son marché local
Prix du 2 Rue Troussier par rapport à la voie
Sur Rue Troussier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 2 Rue Troussier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Troussier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Troussier se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 114.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
