1 Rue Vauban, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue Vauban, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 46 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 539 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 735 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 579 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 390 mètres
Ventes au 1 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 1 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 1 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 1 Rue Vauban se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vauban par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Vauban se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 40.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
