10 Rue Vauban, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 5 982 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°12 et du 3.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Rue Vauban, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 67 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 560 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 697 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 544 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 428 mètres
Ventes au 10 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 10 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vauban, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 10 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 982 €/m², le 10 Rue Vauban se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vauban par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vauban se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 201.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
