24 Rue Vauban, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°19 et du 7.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 24 Rue Vauban, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 121 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 600 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 639 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 496 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 486 mètres
Ventes au 24 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 24 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Vauban, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 24 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 24 Rue Vauban se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Vauban par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Vauban se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 193.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
