9 Rue Verdière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Verdière, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°8 et de 4.82 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue Verdière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 107 mètres
- - La Rochelle à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 627 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 741 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 727 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 734 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 501 mètres
Ventes au 9 Rue Verdière
Les 2 ventes au 9 Rue Verdière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Verdière dans son marché local
Prix du 9 Rue Verdière par rapport à la voie
Sur Rue Verdière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 9 Rue Verdière se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Verdière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Verdière se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 72.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
