Rue Verdière, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Verdière, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Verdière dans son marché local
Prix Rue Verdière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Verdière se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 66.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Verdière à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Verdière est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Verdière
Les ventes enregistrées Rue Verdière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Verdière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 99 mètres
- - La Rochelle à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 651 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 716 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 703 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 709 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Verdière
Adresses Rue Verdière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Verdière, classées par tranches de numéros.
