3 Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 643 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 403 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1358 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 909 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 139 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 304 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 101.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
