36 Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 116 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°34 et de 10.64 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 36 Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Missy à 137 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 477 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1456 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 1019 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 374 mètres
Ventes au 36 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 36 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 301 €/m². Avec un prix moyen de 6 116 €/m², le 36 Rue Victor Hugo se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Victor Hugo par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Victor Hugo se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 208.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
