7 Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°5 et de 0.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 403 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1365 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 924 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Victor Hugo se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 211.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
