23 ter Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°25 et de 1.08 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 ter Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 43 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 456 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 400 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 456 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 400 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 383 mètres
Ventes au 23 ter Rue Villeneuve
Une vente a été recensée au 23 ter Rue Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 23 ter Rue Villeneuve se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Villeneuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue Villeneuve se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 58.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
