59 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°51 et de 2.23 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 59 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 68 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 36 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 397 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 384 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 397 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 387 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 312 mètres
Ventes au 59 Rue Villeneuve
Les 4 ventes au 59 Rue Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 59 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 59 Rue Villeneuve se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Villeneuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Villeneuve se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 71.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
