6 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°7 et de 10.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 6 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 296 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 81 mètres
- - La Rochelle à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 677 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 575 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 301 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 548 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 572 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 231 mètres
Ventes au 6 Rue Villeneuve
Les 4 ventes au 6 Rue Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 6 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 6 Rue Villeneuve se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Villeneuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Villeneuve se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 80.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
