8 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 1.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue Villeneuve, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 53 mètres
- - La Rochelle à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 653 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 554 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 310 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 573 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 551 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Villeneuve, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 8 Rue Villeneuve se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Villeneuve par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Villeneuve se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 204.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
