2 Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Saint-Eloi à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1019 mètres
- - Collège Beauregard à 1077 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 190 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1325 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vincent Scotto, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 2 Rue Vincent Scotto se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Scotto par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Scotto se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 104.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
