Avenue Jean Monnet, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Monnet, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix Avenue Jean Monnet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Monnet se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 59.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Monnet à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Monnet est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Monnet
Les ventes enregistrées Avenue Jean Monnet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Monnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technoforum à 193 mètres
- - La Rochelle à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 11 mètres
- - Collège Albert Camus à 902 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 239 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 975 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Monnet
Adresses Avenue Jean Monnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Monnet, classées par tranches de numéros.
